有贷款赠与的房子可以过户吗

贷款未还清的房子一般不能赠与过户。依据相关法律规定，过户住房需贷款还清、无抵押，并持房产证等相关证明到房管部门申请。《城市房地产管理法》等法规对此有明确规定，未及时处理可能导致过户无效，甚至引发法律纠纷。
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处理贷款赠与房子的过户，常见方式有先还清贷款再过户或协商其他合法途径。选择时应考虑贷款余额、还款能力及双方意愿，确保合法合规，避免法律风险。
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贷款房赠与过户需先还贷。操作：1. 查询贷款余额，与银行协商提前还贷；2. 还清后解除抵押，取得房产证；3. 双方持相关证件到房管部门办理过户；4. 如无法还贷，可协商其他解决方案，如买方承担贷款。