租房子交了定金签了合同不想租了能退吗

能否退定金需视情况而定。依据《合同法》，若合同法定解除或双方协商，定金应退；若因一方违约致合同目的无法实现，则不退。不及时处理可能导致定金损失或承担违约责任。
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租房定金能否退需分情况。操作如下：1. 尝试与房东协商，达成一致即可退定金；2. 审查合同及《合同法》，判断是否符合法定解除条件，符合则通知房东解除合同并退定金；3. 若协商、解除均无果，可准备证据提起诉讼，要求退还定金或赔偿损失。
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处理租房定金问题，常见方式有协商、法定解除或诉讼。首选与房东协商，协商不成可根据《合同法》规定判断是否能法定解除，最后可考虑诉讼解决。选择时需考虑效率、成本及自身权益保障。