三楼漏水到二楼责任划分

三楼漏水到二楼，责任需依漏水原因划分。依据《物权法》《物业管理条例》，主水管脱落等，若为人为损坏，责任人需负责；若为房屋质量问题且在保修期内，开发商负责；超出质保期，物业承担。不及时处理可能导致二楼损失扩大，影响居住安全。
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三楼漏水到二楼，处理方式依原因定。人为损坏由责任人赔偿维修；房屋质量问题找开发商或物业；协商不成可诉讼或调解。选择时需考虑证据充分性、责任明确性及效率。
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三楼漏水责任依原因分。操作如下：1. 人为损坏：明确责任人，协商赔偿维修，不成则诉讼。2. 房屋质量问题：保修期内找开发商，超出则找物业，要求维修赔偿。3. 不明确原因：先共同查找，协商分担损失，或请专业机构鉴定后处理。