期房去售楼处退定金技巧

期房退定金需看协商情况与认购书约定。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若合同内容协商不成可退定金，否则可能适用定金罚则，造成定金损失。
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期房退定金需分情况。操作如下：1. 与开发商协商，若合同内容不一致可要求退定金；2. 若开发商拒绝，收集证据，如认购书、协商记录；3. 咨询律师，了解是否符合退定金条件；4. 必要时提起诉讼，依据法律规定维护权益。
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退期房定金常见方式为协商或诉讼。首先尝试与开发商友好协商，若协商无果且符合退定金条件，可通过法律途径诉讼解决，选择时需考虑效率与成本。