关于小区楼道单元门维修费用，物业和住户如何

楼道单元门维修费，需视情况分担。依据《物业管理条例》，若维修自用部位，费用由业主承担；若为共用部位，则按建筑面积比例共担或用公共维修基金支付。不及时处理可能导致安全隐患，影响居民安全与日常生活。
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费用分担需明确。操作如下：1.自用部位损坏，如业主自家门锁，由业主自行承担维修费；2.共用部位损坏，如楼道灯，按业主建筑面积比例分摊或动用公共维修基金；3.不明确时，先与物业协商，参考物业合同及《物业管理条例》确定责任。
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维修费用分担方式需明确。法律上，自用部位维修由业主自担，共用部位则共担或启用维修基金。具体方式需根据物业合同及实际情况选择，确保公平合理。